Не убедительно, где доказательства того, что в надзорном порядке данное определение не обжаловалось. Вы ссылочку киньте Высших судов - ими как раз суды и руководствуются.
---------- Добавлено в 14:48 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 14:32 ----------
А так же, что бы фигурировал пункт договора который обозначил Дмитрий "в случае отказа Покупателя от подписания Основного договора при соответствии ТС и условий о сроках Основного договора, Продавец вправе при возврате суммы обеспечительного платежа произвести удержание суммы договорной неустойки в размере пятнадцати тысяч рублей", поскольку в предоставленном Вами определении про удержание суммы залога ни чего не сказано.