Всегда ставил карты на Garmin так.
1) Качаем карту (например, 5.11).
2) Создаем на флешке папку Garmin, кидаем туда нашу карту (названием gmapsupp.img).
3) Создаем файл gmapsupp.unl. Куда кидаем код (нужен FID карты + ID устройства. В нашем случае необходим ID флеш-карты. Его можно глянуть, нажав и удерживая палец на батарейке сверху -> появится сервисное меню). На основе FID карты и ID флешки "создаем" код для разблокировки карты.
4) Вставляем флешку в прибор.
У меня Garmin nuvi 250, при загрузке он сам просматривает флешку, находит карту без проблем (валидация карты проходит). Чтобы работала одна карта в настроках оставляем галку на новозакаченной карте. Все!
Есть другой способ - простое обновление.
Скачиваем с сайта Garmin свежую карту (например, мы хотим обновить 5.11 до 5.12). Скачали файл с картой. Он будет с расширением *.exe вида: map_updater_5.12.exe.
Далее кликаем на нем, запустится мастер установки, предлагая обновить карту (при этом навигатор должен быть подключен к компу usb-кабелем). Выбираем из выпадающего списка флешку прибора (будет доступна как флеш-накопитель), дальше жмем "Далее" и все: процесс пошел, будет обновляться примерно минут 20-30. Время обновления скорее всего зависит от скорости флешки. У меня, к примеру, 80x, поэтому и время "заливки" большое. Советую брать флешки хотя на 133х или быстрее.
Для тех, кому нужно "выцепить" карту из файла map_updater_5.12.exe. По сути, экзешник представляет собой самораспаковывающийся архив
Запускаем скачанный файл (коммуникатор/навигатор необязательно подключать пока) и доходим до момента, когда начнется процесс извлечения файлов (ждем пока пройдет полоса), после окончания распаковки появится окно с описанием изменений релиза и кнопка Далее.
Здесь не жмем кнопку "Далее" и не закрываем программу. map_updater_5_12.exe распаковал файлы во временный каталог или C:\Documents and Settings\ВАШЕ_ИМЯ_ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ\Local Settings\Temp\ или C:\Windows\Temp.
В папке Temp появится папка с таким именем is-XXXXX.tmp (например, is-P2CA0.tmp) из которого копируем файл gmapsupp.img в любую папку.
После этого можно закрыть программу map_updater_5_12.exe, после чего из папки Temp файл gmapsupp.img удалится.
Дальше действуем как я написал в самом начале.
Написал на всякий случай, вдруг кому пригодится.