Даже очень нравится! Немного скучковали дома, но видимо земля дорогая и как говорится ни клочка земли не отдадим под парки и тп.
Спасибо - теперь надо разобраться во всём: что значит Дом Сдан и одновременно Очередь. Какая очередь? Или это как фаза строительства? Имеет смысл брать Агента по недвижимости для покупки новой квартиры или на прямик к строителям шуровать? И ещё вопрос: сейчас что все новые квартиры продаются голыми? Ни паркета ни сантехники ? Всё самим надо искать?
Добавлено через 8 минут
Цитата:
Сообщение от civ2009
Смотрю у нас форуме одни олигархи, раз квартиры по 20-40 лямов рекомендуют и с таким "знанием дела".
Даже себя не уютно чувствую.
Я может и немного сумашедший покупать квартиру в Питере, но я не полностью больной на бошку делать ремонт за 20-40 лямов. Кстати новые Лямы это старые Лимоны? Мне тогда срочно будет необходимо устраиваться на Гос Службу там где распределяют Лямы...
Значит воняет только когда ветер дует.. Ну-ну...
Из списка кандидатов - вычёркивается (списка ещё как такового нет, но как только составлю, то внесу и вычеркну)
Верно, квартиры продаются голыми, без всякой там сантехники и паркета. Агента лучше взять или нужен вагон времени для поездок по обьектам. Очередь, это когда сдают дом частями(корпусами).
ладно, вставлю свои пять копеек. Есть некоторый опыт в покупке квартиры, в новостройке.
Конечно можно купить на вторичке и даже может быть не намного дороже, чем в новостройке на этапе строительства. 100 кв.м. - это минимум трешка, а они плохо продаются, но и предложений меньше, можно сбивать цену. Я для себя не решился покупать на вторичке, поскольку историю квартиры сложно проследить, слишком "много неизвестных в уравнении" (причем не зависящих от тебя)
Поэтому безопаснее покупать в новостройке, но у надежного застройщика. Здесь тоже есть свои риски. Например, вчера надежный застройщик не означает надежный в будущем. Есть очень плохие примеры в новых домах у солидных застройщиков, когда в домах находят аммиак со всеми вытекающими последствиями (из последних обнаруженных с аммиаком это дома Setl City в Кудрово).
Но все-равно, новая квартира всегда лучше б/у - поверьте, там другие ощущения.
Совет: поискать квартиру в новостройке перед сдачей дома. Инвесторы начинают скидывать квартиры и может получиться даже дешевле, чем застройщика. + риск не сдачи дома минимальный. Здесь основным источником достоверной информации становятся форумы и ты сможешь сам принять решение. Агентам в этом вопросе доверять не стоит. К официальной информации нужно относится трезво как к рекламе, в том числе к дате сдачи дома можно прибавлять полгода (хотя бывают исключения).
Даже очень нравится! Немного скучковали дома, но видимо земля дорогая и как говорится ни клочка земли не отдадим под парки и тп.
)
У вас в Канаде свой дом или малоэтажка? Представляете как это жить в 14-17 этажном муравейнике новостройки Питера? Где парковки друг у друга на головах.
Ленинград 20 лет назад и Питер сегодня это два разных города.
Я бы голосовал за пригород , а машину вы любую сможете привезти не растамаживая.
ладно, вставлю свои пять копеек. Есть некоторый опыт в покупке квартиры, в новостройке.
Конечно можно купить на вторичке и даже может быть не намного дороже, чем в новостройке на этапе строительства. 100 кв.м. - это минимум трешка, а они плохо продаются, но и предложений меньше, можно сбивать цену.
Но все-равно, новая квартира всегда лучше б/у - поверьте, там другие ощущения.
Спасибо. Не знал что трёшки не так востребованны. И за советы спасибо.
Добавлено через 13 минут
Цитата:
Сообщение от Штурмбаннфюрер
У вас в Канаде свой дом или малоэтажка? Представляете как это жить в 14-17 этажном муравейнике новостройки Питера? Где парковки друг у друга на головах.
Ленинград 20 лет назад и Питер сегодня это два разных города.
Я бы голосовал за пригород , а машину вы любую сможете привезти не растамаживая.
У нас свой дом, общей площадью 375 квадратных метров на трёх этажах, гараж в доме на 2 машины и перед гаражом парковочное место (не знаю как это называется, но звучит как-то по-дурацки) на 4 машины.
Хотя дом и небольшой по Российским меркам, но нам вполне хватает всего.
Я не хочу в муравейник ..
А что если соседи музыканты и слева и справа ?!!
Жена мне тоже только про дом в Сестрорецком направлении говорит..
На мой взгляд, переезжая обратно на родину и выбирая дом, надо не только ориентироваться на стоимость и ремонт будущего жилья, но и просчитывать его последующее содержание. Не знаю как там в Канаде, но у нас содержать собственный дом с его отоплением, газофикацией, электрофикацией значительно дороже чем платить комуналку за 3-4 комнатную квартиру. Если же у вас есть некий нажитый капитал, который вы планируете где-то депозитировать и на проценты от него "жить" - это одно, а вот если вы не имея капитала решили вбухать все накопления в жильё, то тогда надо быть уверенным в том что сможете найти здесь работу с достаточным зароботком на жизнь в купленном доме/квартире, а не на выживание там...
На мой взгляд, переезжая обратно на родину и выбирая дом, надо не только ориентироваться на стоимость и ремонт будущего жилья, но и просчитывать его последующее содержание. Не знаю как там в Канаде, но у нас содержать собственный дом с его отоплением, газофикацией, электрофикацией значительно дороже чем платить комуналку за 3-4 комнатную квартиру. Если же у вас есть некий нажитый капитал, который вы планируете где-то депозитировать и на проценты от него "жить" - это одно, а вот если вы не имея капитала решили вбухать все накопления в жильё, то тогда надо быть уверенным в том что сможете найти здесь работу с достаточным зароботком на жизнь в купленном доме/квартире, а не на выживание там...
P.S. Всё вышесказанное - моё ИМХО.
Здесь нет "просто" квартир. Все квартиры коперативные и каждый месяц взымается взнос "просто так" на обслуживание коператива и на чёрный день для ремонтов. Взнос довольно внушительный может быть, но всё зависит от возраста, состояния да и количества квартир в коперативе. Плюс все комунальные услуги по счётчикам и плюс налог на собственность. Наверное получится почти равная сумма общая так как за дом таких поборов нет, но отопление, охлаждение и свет, а так же налог на собственность больше. В доме конечно всегда найдётся какая-нибудь идея для очередного проэкта по улучшению
О жизни на выживание речи не идёт
Спасибо за дельные советы.
Добавлено через 8 минут
Цитата:
Сообщение от kuznya
Я бы даже сказал, что по российским меркам это даже не дом, а так, хибара для прислуги)))))))
Если свой дом, то можно где-нибудь в Лебяжъем или около. Зона там с ограниченным доступом, народу будет меньше, чем в других местах побережья залива, что особенно актуально в летний сезон.
Добираться удобно - 10-15 минут от кад.
Но лаэс Некоторым может показаться некомфортным купаться с прямым видом на энергоблок