Квартира в Екатеринбурге или коттедж загородом

Volder · 21.10.2009, 18:05

Уважаемые одноклубники! Хотели бы с вами посоветоваться по поводу смены места жительства, а именно переезда из Екатеринбурга в коттедж недалеко от города.
Итак что мы имеем: большую но 2х комнатную квартиру на ЮЗ. Пока ребенок маленький, мы еще как то уживаемся в одной комнате, но дети растут быстро, так что не успеешь оглянуться, как уже ее пора выдавать замуж. Да и об увеличении численности семьи в двух комнатах речи быть не может. Конечно можно ужаться, стесниться, сделать дополнительные перегородки, но это уже будет общага. Как то я воскресным вечером поразмыслил и просмотрел объявления по продаже коттеджа. Наткнулся на объявление, где продавец предлагает поменять свой коттедж на квартиру в Екатеринбурге.
Коттедж не очень большой, 150 кв.м жилой и 100 цокольный этаж под гараж и мастерскую (отапливаемый), газовое отопление, двухтарифный электросчетчик, скважина, ну в общем все удобства как в городской квартире. Участок 15 соток, баня 30 кв. метров на газу. Коттедж находится в пос.Красный (это примерно там, где мы отмечали наш первый НГ) 25 км от Екатеринбурга. В поселке есть хороший садик и плохая школа, именно поэтому продавец и переезжают в город – старшая дочь пойдет в английскую школу.
Так вот хотелось бы услышать плюсы, но самое главное минусы отказа от цивилизации и проживание в коттедже. Хочется знать все подводные камни.
Плюсы:
- чистый воздух, после литра водки голова утром не болит

- достаточная площадь для проживания, даже и гостям свою комноту можно предоставить
- своя баня
- свой участок, можно шашлыки хоть каждый день делать

- не надо спорить по парковочным местам
Минусы:
- не городская прописка
- отдаленность цивилизации
- пробки на въезде в город
- дорогая доставка (бытовой техники, суши и т.д.)
Ну, в общем, хочется услышать ваше мнение

Дмитрий_Ек · 21.10.2009, 18:32

Володя, если дом в достаточно хорошем состоянии, то меняйтесь

Волей судьбы жили мы с Тасей за городом в том направлении в п. Нагорный (там на своротке мы гонки устраивали по полям гоняли

) пару лет, да и минувший месяц там провели оттуда в город на работу и обратно без заезда в городускую квартиру , минусы, которые ты описал со временем покажутся сущими пустяками, зато сколько кайфу, когда нет рядом городского шума и суеты

Пробка на въезде в город стоит обычно с 07-10 до 8-30 и то на проезд всего минут 10-15 теряется

. Мой совет переезжать, если что звони расскажу, что знаю про те места более подробно.

ЗЫ на работе в целях экономии инет отключили

, так что я на телефоне или дома поздним вечером

Volder · 21.10.2009, 18:39

Дом добротный, все грамотно сделанно, фундамент, тепло и влагоизаляция, отопление, электропроводка. Но вот планировка немного дебильная. Второй этаж под чистовую отделку. Так что если решимся вначале сделаем второй этаж под себя и для себя, а потом переделаем первый.

Дмитрий_Ек · 21.10.2009, 18:48

Хорошая мысль

Там кстати до нашей "загородной резиденции" всего 5 км ч/з лес

, а по трассе 15-18

Evgeni_T · 21.10.2009, 19:11

Если дом того стоит - даже думать нечего. Конечно неплохо бы все равно иметь какую-нибудь дополнительную квартирку в городе. Вообще это моя мечта - переехать жить за город в радиусе до 40 км... Если не надумаете - давай координаты

Leon4247 · 21.10.2009, 19:12

Цитата:

Сообщение от Volder

Минусы:
- не городская прописка
- отдаленность цивилизации
- пробки на въезде в город
- дорогая доставка (бытовой техники, суши и т.д.)
Ну, в общем, хочется услышать ваше мнение

Привет.
Прописка за городом это большой плюс-налоги меньше.
Цивилизация от тебя не отдалится.
По поводу доставки техники можно найти компромис,познакомится с соседями например вдруг у кого есть газель.
Сам тоже подумываю из каменых джунглей переехать на природу.
У нас такой котедж без отделки ,без газа 150квадратов стоит 7-8лимонов.

alexx · 21.10.2009, 20:36

Жить в городе или на природе не только дело вкуса,но и обстоятельств.И мне кажется не главное принимать решение исходя из качества загородного дома и его цены,а важно понять,насколько это подходит образу жизни семьи.
Приведу пример из жизни-мой партнёр Игорь построил отличный загородный дом,со всеми удобствами,по качеству превосходящий условия обычной квартиры,но переехать жить туда,так сказать"с концом"не может. Дочери учатся в школе с разницей в 5 лет,а это разное количество уроков,спортивные секции,да и мало ли чем занимаются дети.И как их собирать в одном месте и в одно время,а дом находится за Старопышминском.Общественный транспорт может и есть,но одних детей туда не отправишь.Вот и ездит он туда в выходные.
И квартиру не продашь и в дом не переселишься.И сколько ему в такой эмиграции жить-никто не скажет.Имей это в виду при принятии решения.

DimaZ · 22.10.2009, 07:36

Всем доброго дня и ночи.
Володя и Света!
Да вопрос вы себе заганули не тривиальный.

У меня такой же вопросик почти регулярно обсуждается.
Ну может маленько в другом контексте: типа нужен загородный дом- свежим воздухом деткам дышать.

Переехать за город? Да не вопрос, но:
- ваша дочь будет 1/5 часть своей жизни проводить в авто(туда отвези, сюда отвези) и все это время дышать теми самыми запахами города, от которых вы бежите в концентрированном исполнении(авто сам источник повышенного загрязнения) и домик для кукол у нее будет на заднем сидении авто + ограничен ремнями безопасности.
- в садике, школе не будет друзей(ей просто некогда будет дружить) и круг общения ее будет ограничен тем самым поселком(и не факт, что там все благополучно).
- а как посещать кружки, клубы, музыкальные и художественные школы, танцевальные классы?(все это продукт цивилизации и города).
- один из родителей превращается в извозчика (правда и сейчас почти так, мы сейчас в городе живем и все равно я через день извозчик).
- а ежели еще спиногрыза надумаете? С лялькой вобще не наездится будет.
- коммуникации как правила строятся вокруг дома, либо вокруг работы ( я имею в виду магазины, парикмахерские, больницы, садики, школы, клубы-рестораны-кафе-дискотеки-театры, банки, вокзал, телеграф-телефон, почту и т.д.), иначе пользоваться всем этим чудом цивилизации неудобно.
- когда солнышко за городом кайф, а когда три недели дождь и слякоть, и без резиновых сапог не сделать и пары шагов, то без пол литры не обойдется, и не факт, что это снимит депресняк, а не усугубит. А скока у нас солнечных дней в году? А скока дождливых?
Вот, вот!!!

Так что дом за городом это замечательно, хорошо и приятно, но требуется и городская квартира с построенными вокруг коммуникациями. И пока ребенок не вырос и не стал самотоятельным, переехать за город на постояну не получится.
Так что база в городе и база загородом, и тока так.

Evgeni_T · 22.10.2009, 07:55

DimaZ, грамотно все расписал - не придраться!

ZANOZA · 22.10.2009, 08:16

По себе скажу так: мы 2,5 года жили в собственном коттедже, что сказать кайф - дом, два гаража, баня ручной выделки (лучшая в городке), земельный участок хоть и небольшой, но никто по нему не топтался. Но сразу скажу, что до работы было 10 минут неспешного хода, жене до работы 15 минут, детенышу в школу пешком 20-25 минут, ей же на танцевальный теже 20-25 минут, малого в садик за 5 минут. Вот это реально кайф, проблем не было! Но это было там и было давно. Здесь же в Ебурге все значительно сложнее и так как дети на первом месте для нормальных родителей, то коттедж за городом без нужной инфраструктуры, с плохой школой будет не в радость. Если только как дом выходных дней...Или же штат прислуги, в том числе водитель, чтоб детеныша возить. Думаеца мне, не реально

) Плюс ко всему пробки, расстояния, переезды и прочее...Мы исходя из этого купили просто большую многокомнатную квартиру в удаленном уголке Ебурга, но недалеко от школы, секции. На Сортировке. А в планах дача где нить на Каслях (как вариант). Вот такие вот мысли. Были бы мы без детей - да не вопрос, только коттедж.

Volder · 22.10.2009, 08:40

Цитата:

Сообщение от DimaZ

Переехать за город? Да не вопрос, но:
- ваша дочь будет 1/5 часть своей жизни проводить в авто(туда отвези, сюда отвези) и все это время дышать теми самыми запахами города, от которых вы бежите в концентрированном исполнении(авто сам источник повышенного загрязнения) и домик для кукол у нее будет на заднем сидении авто + ограничен ремнями безопасности.
- в садике, школе не будет друзей(ей просто некогда будет дружить) и круг общения ее будет ограничен тем самым поселком(и не факт, что там все благополучно).
- а как посещать кружки, клубы, музыкальные и художественные школы, танцевальные классы?(все это продукт цивилизации и города).
- один из родителей превращается в извозчика (правда и сейчас почти так, мы сейчас в городе живем и все равно я через день извозчик).
- а ежели еще спиногрыза надумаете? С лялькой вобще не наездится будет.
- коммуникации как правила строятся вокруг дома, либо вокруг работы ( я имею в виду магазины, парикмахерские, больницы, садики, школы, клубы-рестораны-кафе-дискотеки-театры, банки, вокзал, телеграф-телефон, почту и т.д.), иначе пользоваться всем этим чудом цивилизации неудобно.
- когда солнышко за городом кайф, а когда три недели дождь и слякоть, и без резиновых сапог не сделать и пары шагов, то без пол литры не обойдется, и не факт, что это снимит депресняк, а не усугубит. А скока у нас солнечных дней в году? А скока дождливых?

Ну с 1/5 жизни в машине ты загнул, до центра ехать реально не более часа. C садиком как раз не поблема, потому что нормальный садик есть в поселке, да и друзей в садике особо не заводят, маленькие они еще. А вот со школой конечно проблем будет больше. Хотя у современных детей настолько плотный график, что им некогда по улицам с друзьями шляться. Как вариант отдать в хорошую школу в Пышме, там есть и нормальные кружки и музыкальные и художественные школы (УГМК всетаки вкладывает в это деньги). До Пышмы ехать 15 мин на машине, ну и минут 30 на маршрутной газельке. Как вариант, Света перестает работать на дядю и занимается детьми и хозяйством. Думаю бабушка поможет, тем более она все лето работает на своем участке, где нет ни света, ни воды. А тут всетаки все удобства, да и за детьми проследит. Может лет через пять накопим денег на однокомнутную квартирку в Екатеринбурге.
Насчет погоды - это меня волнует меньше всего, а городе мы все равно либо дома сидим, либо выбираемся в магазины. Вот как раз в городе делать нечего. А в загородном варианте скучать не получится. Тем более сам дом и участок требует переделок. Надо и забор переделать, надо и сам дом перестроить под себя, надо разработать участок, сделать ландшафный дизайн и т.д. и т.п. В общем уйдет еще много сил времени и денег. Но это всяко лучше, чем протирать штаны в городе перед телевизором.

Alexsus_XL · 22.10.2009, 09:51

Цитата:

Сообщение от Volder

Как вариант, Света перестает работать на дядю и занимается детьми и хозяйством. Думаю бабушка поможет, тем более она все лето работает на своем участке, где нет ни света, ни воды. А тут всетаки все удобства, да и за детьми проследит.

Если при таком раскладе, то можно незадумываться и переезжать, если коттедж и его место расположение полностью устраивает.
Мы точно так же хотели купить коттедж и перехать полностью за город, но все таки купили 3-х комнатную квартиру, а дом за городом остался в мечтах. Остановило только несколько минусов: одна машина (необходимо сразу покупать вторую), нет бабушки, которая хотя бы просто была, как говорится на подхвате, что если что, то сможет забрать, отвести сына в школу, домой и на тренировку и т.д.
Ну и самое главное, при рассмотре вариантов готовых коттеджей, где хорошее место расположение коттеджа в черте города (до 20км), там мало земли или полностью да наоборот, маленький коттедж, минимум коммуникаций и т.д. Вот и решили пока пожить еще в городе.

P.S. Ну и конечно самый идеальный вариант, это коттедж за городом и 2-х комнатная в городе.

DimaZ · 22.10.2009, 12:48

Володя!
Да не вопрос. У тебя свое мнение и видение вопроса и для тебя оно полюбому правильное.
Я изложил свое видение в аналогичной ситуации.
Я тоже хотел бы на покой в свой дом, при этом обязательно деревянный, с баней, мастерской, речкой или прудиком рядышком и т.д.
Но пока детки маленькие, я об этом только мечтаю (да и то не сильно зарываюсь, чтоб в депресняк не уйти).
Посему 4-комнатная и нужно думать о пятой комнате.
Пока все для детей.
А если есть хобби не связанное с цивилизацией, то вообще кайф на природе.

alexx · 22.10.2009, 13:12

Цитата:

Сообщение от Volder

Надо и забор переделать, надо и сам дом перестроить под себя, надо разработать участок, сделать ландшафный дизайн и т.д. и т.п.

Володя-это СТАРОСТЬ! А как же водка,карты, кабаки и бабы?Рано,товарищь,рано....Вот лет через ..дцать.

Volder · 22.10.2009, 13:40

Цитата:

Сообщение от alexx

Володя-это СТАРОСТЬ! А как же водка,карты, кабаки и бабы?Рано,товарищь,рано....Вот лет через ..дцать.

Так какой забор без бутылочки делается

, заодно есть повод компанию собрать

. А старость - это когда перед камином сидишь на кресле качалке и коньячек потягиваешь

PS Кстати, там камин уже есть