Продаю земельный участок на Плещеевом озере (Переславль-Залесский)
Предлагаю к продаже земельный участок, 15 соток (1500 кв.м)
Место: Ярославская область, Переславский район, Троицкий сельский округ, д.Криушкино, ул.Плещеевская.
Территориально деревня находится сразу за синим камнем (метров 800 по асфальтовой дороге, дальше вверх по грунтовке), на горе.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства. Обременений нет.
До озера - метров 500-800, проезд круглый год, снег разгребают даже в деревне, грейдят дорогу
На участке - котлован под фундамент, частично фундаментные блоки, столбы электричества (220В), участок прямоугольный - 30х50 м, есть возможность подключения 380 В
ОТ МКАД - 130 км по Ярославскому шоссе.
Денег 1550 т.р.
Для контактов - лучше писать в личку, тел.(916) 573 40 76, Сергей
Re: Продаю земельный участок на Плещеевом озере (Переславль-Залесский)
Продается....
---------- Добавлено в 14:44 ---------- Предыдущее сообщение было написано Вчера в 13:32 ----------
Хочу прояснить некоторые вопросы, которые были заданы мне по телефону, дабы не повторяться в будущем.
Для тех, кто считает цену на земельные участки вне Московской области в районе 100 т.р. за сотку и выше, неадекватной - цена всегда формируется спросом, спрос - интересом к предмету торга.
В этой же деревне продаются земельные участки по цене 6-8 тыс долларов за сотку, продают их не собственники, а риэлтеры.
И как ни странно, покупают...
так что моя цена - вполне адекватна.
Да, пока там газа нет (его не дотащили километров 5, в соседнем населенном пункте - Городище он уже есть), до кризиса планировали в этом году завести в деревню.
Но, чтобы не создавать иллюзий, скажу сразу, что в деревнях на другом берегу озера газ провели несколько лет назад, сейчас цена участков В ДЕРЕВНЕ (не в поле, а именно в деревне), в частности, Веслево, - порядка 10 тыс долларов за сотку (по 4 тыс дол. покупали в 2006г.), так что появление газа не сделает эту цену адекватной (более-менее), она, на мой взгляд, весьма адекватная.
Да, и еще один комментарий, от которого не могу удержаться:
близость к Москве она, несомненно, влияет на стоимость недвижимости, более чем существенно.
НО!!! удаление от Москвы уже не столь существенно влияет на ценообразование, здесь зачастую играет роль - красота места, его историческая значимость, особенности природы.
Недавно я сам был приятно удивлен тем, что за 300 км. от Москвы на берегу Волги в деревнях земля стоит тоже порядка 100 т.р за сотку,
там нет газа и он не планируется, несмотря на то, что рядом проходит магистральный газопровод.
Re: Продаю земельный участок на Плещеевом озере (Переславль-Залесский)
Извини за офф топ, но ценник не гуманный. У меня на Истре 50км от мкад сосед участок продал 900тыс 6 соток, крайний к лесу, электричество есть, в 2-х км водохранилище.
Так что я думаю ценник ваш в 1,2 ляма очень не гуманный(((
Красная карточка за обсуждение цены.
Последний раз редактировалось Vladimir; 31.03.2013 в 13:48.
Re: Продаю земельный участок на Плещеевом озере (Переславль-Залесский)
Цитата:
Сообщение от FMI
Извини за офф топ, но ценник не гуманный. У меня на Истре 50км от мкад сосед участок продал 900тыс 6 соток, крайний к лесу, электричество есть, в 2-х км водохранилище.
Так что я думаю ценник ваш в 1,2 ляма очень не гуманный(((
ну да, конечно, гуманный это когда 150 тыр за сотку (в случае с твоим соседом) и не гуманный когда 80 тыр за сотку (в моем случае - и электричество на участке и до озера 500 метров и земли в 2, 5 раза больше и увеличиться можно, и это в жилой деревне, а не в СНТ....)
у нас Конституцией продекларирован демократический строй - думать не запретишь