[lukanin]

Суть вопроса...
Есть дом с участком в Рязанской области ( 350 км от МСК ) Хозяева мои бабушка и дедешка, умерли 12 и 1.5 года назад соответствено. В права вледения ни кто не вступал, а прямых наследников трое, мама моя, ее сестра и брат (3.14 ...ас отборный)
Есть желание очистить территорию и отремонтировать дом, стоимость вложение скорей всего в несколько раз превысит стоимость земли вместе с домом, там стоит от 15000 до 30000 участок. Хочу поднять кусочек родины моей мамы и там где я проводил лето в детстве))
Что делать? Как быть? я имею в виду вопрос с документами? Сами доки лежат у меня дома.

[lukanin]

Ну тетя и мама уже впринцепи договорились, что тетя дает отказное моей маме. Да даже если и не дает, меня это не напрягает. Меня больше интересеут как дядю ушлепка грамотно опракинуть?!

[Vint]

Претенденты на собственность должны в течении 6 месяцев после смерти собственника у нотариуса изъявить желание, после 6 месяцев, вся недвижимость и движимость делится между претендентами. Если претенденты обратились к нотариусу после 6 месяцев, то придется получить отказ от нотариуса и потом доказывать в суде свои права. Информацию, которую Вы дали не достаточно, чтобы досканально проанализировать дело.

[lukanin]

А какая нужна информация?
И чья сейчас усадьба?

[Vint]

Сообщение от lukanin

А какая нужна информация?
И чья сейчас усадьба?

А документы на кого были оформлены?
И какие документы на руках? (огласите пожалуйста весь список!)

[Mansoor]

Сообщение от lukanin

В права вледения ни кто не вступал

Непонятен смысл цитаты... Никто не вступал все же в права наследования, или где?

[Leon4247]

Сообщение от lukanin

А какая нужна информация?
И чья сейчас усадьба?

Привет, Вы не тяните у вас время после смерти последнего собственника 6 месяцев.Или государство заберет ничей участок.

[lukanin]

Mansoor, это значит, что как доки были оформлены на моих бабушку и дедушку, так и остались....
Leon4247 поговорив с мамой, я выяснил,что участок и так пренадлежит гос-во, он не приватизирован. Я думаю гос-во и так не нужен этот участок, так как там таких больше половины деревне.
Завтра уточню список тех. док что есть и на кого он оформлен.

[TURBO рыба]

Дима,
Да, срок на вступление в наследство пропущен.

В любом случае придется его восстанавливать через суд, причем суд тот, что по тамошней территории.
После этого и вступление в наследство будет оформлено через суд.
Правда придется головой поработать, вернее мозг понапрягать, чтоб основания для восстановления срока придумать.

На счет дяди:
варианты решения проблемы до вступления в наследство - его отказ от вступления в наследство, либо в рамках процесса при восстановлении срока каким-либо образом его "подставить".
после вступления в наследство:
-дарение (не советую, т.к. потом может еще и взерепениться и вернуть все взад),
- купля-продажа доли (желательно именно так)
- если не договоритесь, то после вложения в совместное имущество денег (восстановление дома и т.п.) постепенное уменьшение его доли, но это только через суд и геморно.

Что нужно сделать обязательно:
Во-первых, никаких отказов твоей матери в твою пользу - ты наследник следующей очереди, при таком раскладе все достанется твоему дядьке.
Во-вторых, до моента решения вопроса с дядькой твоей тетке нельзя отказываться от наследства, т.к. тем самым увеличивается доля дядьки, что просто взбодрит его и губу оттопырит.

По ситуации подробнее можешь написать мне на почту, обсудим что и как лучше сделать

[Mansoor]

Сообщение от lukanin

Mansoor, это значит, что как доки были оформлены на моих бабушку и дедушку, так и остались....
Leon4247 поговорив с мамой, я выяснил,что участок и так пренадлежит гос-во, он не приватизирован. Я думаю гос-во и так не нужен этот участок, так как там таких больше половины деревне.
Завтра уточню список тех. док что есть и на кого он оформлен.

Прежде всего, в таком случае надобно выяснить - а может ли вообще данная недвижимость быть унаследована? Если это гос. собственность, вполне возможно, что данный участок был в рессрочном пользовании и права наследования на него не распространяются. Далее, от этого уже и надо плясать, если наследование возможно - то пытаться восстановить пропущенные сроки

Статья 1154. Срок принятия наследства


1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.


Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока


1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

, если же наследование невозможно и участок никому не нужен, то может быть просто выкупить его у местной администрации? Кстати, это может быть даже дешевле, чем морочиться с наследством.
По поводу отказов от наследования:

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства


1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

[lukanin]

Ну по поводу вступления в наследство через суд, тут мне брат подсказал, оказывается у нас есть родственица, а она уже несколько лет помощник федерального судьи в рай. центре.

[Mansoor]

Сообщение от lukanin

Ну по поводу вступления в наследство через суд, тут мне брат подсказал, оказывается у нас есть родственица, а она уже несколько лет помощник федерального судьи в рай. центре.

То, что родственница - это хорошо. Только вам в этом деле самое главное - придумать основания для восстановления пропущенного срока. Причем, как я понял, пропущен уже год...

[lukanin]

А какие основания бывают?

[Oper]

Сообщение от lukanin

А какие основания бывают?

Болел, не знал, улетал на Марс, и т.п.

[Mansoor]

Сообщение от lukanin

А какие основания бывают?

Я же специально для тебя выше привел цитату из ГК...

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.