Было у меня тоже как-то давно, залил соседей на два этажа. Со следующего этажа соседи какие-то буйные попались, вызвали комиссию, че-то там оценивали, судом грозились. Ну, я им пожелал счастливого суда и все. А через этаж просто женщина показала мне, что там у нее случилось, и мы мирно договорились, я ей некоторую сумму заплатил. Так что, если соседи так себя ведут (тем более, что не ты, судя по всему, заливал) - перво-наперво надо требовать с них акт. После залива они должны были вызвать комиссию из жэка (или деза, хрен знает) и комиссия описывает все повреждения. Если они этого не сделали - то это уже первая их проблема. И дальше можно с ними разговаривать в таком духе, что если вы считаете, что это я вас залил - вызывайте комиссию, пусть приходят и разбираются, кто залил, как и когда.